创意婚礼主题名字大全

摘要： 男方出首付，婚后一起还房贷，房产证名字怎么写？男方出首付，婚后一起还房贷，房产证名字怎么写？分情况讨论吧，看男方出首付是在婚前还是婚后。如果男方婚前出首付购房，婚后一起还贷，房产证...

1. 男方出首付，婚后一起还房贷，房产证名字怎么写？

男方出首付，婚后一起还房贷，房产证名字怎么写？

分情况讨论吧，看男方出首付是在婚前还是婚后。

如果男方婚前出首付购房，婚后一起还贷，房产证上暂时只能写男方一人的名字，因为***还清之前，是不能更名的呀。不过这样做的话，房子是男方一人的，即使女方婚后一起还***了，房子也没份。顶多离婚的时候分走一半的所还***钱和相应增殖利息。

如果男方婚前出首付购房，从购房合同写两个人的名字，这房就是两个人的共同财产。

如果男方婚后出首付购房，且钱不是他父母掏的，而是他自己支付的，房产证上无论写谁的名字，这房子都是夫妻共同财产。

如果首付钱是男方父母出的……

情况太复杂了，建议你把问题补充详细一点，不然一条条列举起来就太多了

怎么写都可以，但是若离婚，财产分割结果是不一样的。

写首付一方名字:

房子归首付一方所有，对婚后共同还贷以及房子增值部分的一半，属于首付一方的个人债务，应给对方补偿。简单理解就是，首付部分是个人财产。共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，平均分割。

写两个人名字:

房子属于夫妻共同财产，离婚时将基本均分，考虑到首付一方贡献多，适当多分。

男方付首付，婚后一起还贷，房产证上写首付方或双方名字均可。下面我们根据我国婚姻法来看下有何不同。

婚姻法司法解释（三）第十条规定：夫妻一方婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行***，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理。依前款规定达不成协议的，人民***可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的***为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚后根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

补偿金额=（婚后共同还贷+该部分增值）/2。所以，如果不写女方名字，婚后共同部分女方也会得到保障；但最好装修部分男方出，女方只负责共同还贷。

如果写上女方名字，到时原则上不动产分割会一人一半。

当然谁都不希望这种事情发生，毕竟结婚是人生中的一件大事，不是儿戏；婚前将将一些事情说清楚，先小人后君子也未必是坏事。

既然一起还房贷，那房产证上理应写上双方名字。实际上婚后的房贷肯定是双方一起还的，因为按法律规定，婚后的收入属于共同财产，不管收入差距有多大。有些人认为我付首付，婚后用我的收入还房贷，而且还房贷后剩余的钱比你的收入还多，那么这套房就是我的，与你无关。这种观点不会得到法律支持。

当然男方付了首付，也可以约定双方所占房子产权的比例。

在写名字这个问题上，男方付了首付，最好主动加上女方名字，这样可表现出自己的大度、有担当，女方也会获得踏实、安全的感觉。

结婚的目的就是让两个相爱的人幸福地生活一辈子，在买房这些涉及到财产的问题，如果总是斤斤计较、患得患失、甚至相互算计，未结婚就先考虑离婚，那最好暂停婚恋进程，先冷静下来考虑清楚是否合适结婚。

男方付了首付，婚后一起还贷的房子肯定要写双方的名字。原因有两点：一是办理共同还贷时，房子的产权就要求写双方的名字。除非一方申明放弃产权。二是若只写男方一方的名字，结婚后女方参与还贷，这对女方显失公平。

也许有人会问，写双方的名字男方不是亏了吗？其实男方怎么也不亏！因男方只付了个首付，说明男方家庭经济状况不怎么好，女方不计较还愿意嫁给你，男方真是赚翻了。即是说以后真有分手的那一天，男方保留好所交的首付款凭证，在对房产进行分割时也是能说清楚的。