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摘要： 现在在农村自家宅基地盖房需要什么手续？现在在农村自家宅基地盖房需要什么手续？目前，国家依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理。一、农户申请农村村民需要宅基地新建住宅或在原宅基地翻...

1. 现在在农村自家宅基地盖房需要什么手续？

现在在农村自家宅基地盖房需要什么手续？

目前，国家依法规范农村宅基地审批和建房规划许可管理。

一、农户申请

农村村民需要宅基地新建住宅或在原宅基地翻建、改扩建住宅的，以户为单位向村集体经济组织（或村民委员会，简称村级组织）提出书面申请，提交以下材料：

1、《农村宅基地和建房规划许可申请表》

2、《农村宅基地使用承诺书》

3、农户***明材料（户口薄、居民***、婚姻证明等）

4、四邻厉害关系人意见（或协议）等（涉及相邻关系的）

5、旧房拆除协议等证明材料（涉及旧房拆除或收回的）

6、宅基地证、不动产权证等宅基地证明文件

外国人都能在中国投资，国家领导人都欢迎支持！为什么？国人在自己的土地上就不行呢！国家早就倡导，可以去农村创就业，这樣及能带动村民精终脱贫，有能是他们在生活经济不段提深，有能给国家减轻负担不是吗？换位思考一下。百姓也不用意。目前提倡文明，和谐，诚信，友善，建设美丽家园，创建中国梦，要全国人民要想柘榴籽一桴紧密团结在一起。支持我的点个赞！

首先你要符合规定；按照“一户一宅”的原则， 审批面积木子当地是1户最高96平米，不是农田用地容易些，然后地基跟村民没有纠葛。

木子说下自己全程亲自申请过程，浙江泰顺。

1、木子是17年6月去村委申请，按要求填表，然后村里统一送国土局。

2、国土局，规划部门来实地查看，符合要求后。（这个半月左右，主要看是否有空，按申请先后办理）

3、国土局办理材料签字==，需要什么，国土局会电话联系你，按要求做即可（时间很长，看工作效率以及审批人数）

4、国土局工作人员做好书面材料后（很费时间），然后木子拿这些书面材料到规划部门

5、规划部门审核材料，期间按要求做即可，签字，填表，公示==（时间20天左右）

6、规划部门做好书面材料后，木子拿到镇***主任签字，然后到县统一服务窗口取证，乡村建设规划许可证，以及村民建房用地批准书（时间半天到一天）。

农村盖房有哪些步骤？

对于农村盖房子，可以说对农村家庭是一个大事，也是一个家庭的重要的事情之一。毕竟房子的投入非常大，所以在农村建房都是特别的重视。农村建房需要有宅基地，在农村实行一户一宅，不能一户多宅，这是农村盖房的首要条件。你的步骤有以下几步：

首先，要申请宅基地。对于申请在基地必须向村集体递交书面申请，然后村集体再上报当地的乡镇建设办公室。由乡镇***进行审批合格以后，乡镇建设办公室的有关人员会到村里实际考察，并给予规划宅基地的位置、面积。

其次，要筹备建筑材料。现在农村盖房都是砖混结构，这种结构比较坚固而且安全，对于轻钢结构在农村不适应。再申请宅基地以后，要进行预算盖房子所用的水泥、砖、钢筋、沙石等建筑材料。然后把这些盖房用的建筑材料买回来，放在所建房子得宅基地上。

第三，要进行承包盖房。现在盖房子最好不要自己找人进行盖房，这个不但相当复杂，而且花费的费用更高。最好把房子包给包工头，让包工头进行全包盖房，既省事而且又快又方便。

第四，要对农房进行装修。对于盖好房子以后，可以进房子最新装修，当然装修也是相当费事的，这是要有一定的装修经验，而且还需要对房子进行设计。

总之，在农村盖房子现在是比较简单的了，但是盖房子的费用很高，毕竟现在的沙石砖都非常的贵，当然人工也是很贵的。在农村盖房子的主要步骤是申请宅基地、购置建筑材料、承包给包工头、然后再自行对房子进行装修，大体上在农村建房就这些步骤了。

《农村村民住宅建设管理办法》

建房审批

　　第十一条

村民建房申请应当符合下列条件之一：

　　（一）因无住宅或现有住宅宅基地面积明显低于法定标准，需要新建或扩建住宅的；

　　（二）同户中兄弟姐妹或者子女已达到法定结婚年龄要求分户的；

　　（三）因国家或者集体建设、实施镇乡、村庄规划以及进行公共设施与公益事业建设，需要***安置的；

　　（四）因发生或防御自然灾害，需要安置的；

　　（五）原有住宅属D级危房需要拆除重建的；

　　（六）向中心村、集镇、小城镇或者农村住宅小区集聚的；