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摘要： 杭州一幢没人住的破旧平房拍出了171万，你怎么看？杭州一幢没人住的破旧平房拍出了171万，你怎么看？只能说，有钱任性吧，我在上海工作，苦逼的租房族，大前年在昆山看过房子，五千多六千...

1. 杭州一幢没人住的破旧平房拍出了171万，你怎么看？

杭州一幢没人住的破旧平房拍出了171万，你怎么看？

只能说，有钱任***，我在上海工作，苦逼的租房族，大前年在昆山看过房子，五千多六千多，但是觉得一个人，未来妞妞在那，我在那吧（其实，俗话说还是钱不富裕，嘿嘿）如今那边也三万了，有一次去西塘玩，嘉善本地人都说，他们自己都没有想到房价会涨这样，出乎意料，就是因为很多周边的人，尤其上海本地人，过去买房，炒房，房价就一个劲的这样涨上去了，毕竟谁也不怕钱多，人家本地产业，如果可以这样飙涨，她们开心的不要不要的，我一个朋友，四川人，嫁到上海，家里遇到***，分了大小总共九套房，所以，为啥有钱人越来越有钱，穷人越来越穷，就是有钱人拿着你存在银行里的钱，***买房，然后租给你！嘿嘿，现实的生活就是这样，不说了，坐公交🚌，上班

个人观点：

1.首先说一下这个建筑面积是土地面积。萧山作为杭州的经济强区，这个价位的土地面积，并不高。

2.说得很清楚，此房老旧，已经不能住人了，根据危房改造政策，此房可以根据政策改造成3-4层的楼房，建筑面积直接翻3倍以上。现在建筑成本大约2000元一平米。毛估：（土地170万+建筑成本50万）/3层的建筑面积260平米，约等于8846元一平米。

3.此地是国有划拨土地，经过***拍卖，在上缴土地出让金之后即可成为国有出让土地。

对于有充裕资金的人来说，就算加上土地出让金，也比买套房合算。

可能是这户人家男主人是个赌徒，为了***把房子卖了，妻子和女儿流落街头，妻子重病没钱医治去世了，女孩一边打工一边上学倒也出落的亭亭玉立，一天在路上不小心撞上了霸道总裁的车，霸道总裁爱上了她，但是不巧的是x集团的继承人也爱上了她，两个人为了得到她暗地较量，一天女孩哭的泪眼婆沙，说很怀念和妈妈在老宅子里时候的日子，可惜老宅子已经不属于自己了，于是霸道总裁和x集团继承人都争相购买这所旧宅子，价格越抬越高，最后宅子却被一个神秘人以171万的价格拍走，原来这个神秘人是霸道总裁的爷爷，女孩的妈妈是霸道总裁的姑姑，年轻时爱上不学无术的少年和家人断绝了关系。自己深爱的女孩转眼间变成了自己的表妹，霸道总裁伤心欲绝买了一张机票飞走了，女孩继承了公司并准备和x集团的继承人结成秦晋之好。婚礼上，女孩的赌徒爸爸索财不成，爆出了女孩的真实身世，原来，当年他是x集团公子的司机，女孩的妈妈怀了x集团公子的孩子却遭抛弃，因为司机暗恋女孩的妈妈，就顺手接盘喜当爹。所以x集团的继承人和女孩原来是同父异母的兄妹……编不下去了……

不到90平方米的破旧房子，非住宅又没产权证，也不算是好地段。但起拍才38.2万元的这处房子，却吸引了30人参与竞拍，还拍出了171万元的高价。

如此这算下来，这套房子的成交价接近2万／平方米，而附近新房的开盘价也就1.4万／平方米。

于是，大家议论开了，买主花这么多钱，买下这栋旧房子，到底是为了什么？

有的说，是为了等待***。不过，这显然没法站得住脚。因为按照***补偿款的计算法，怎么算，也到不了这个购买价的。

有的说，是为了炒作，以此来抬高周边的地价。大不了拍下以后不付款，也就损失7万的定金。花7万做一次炒作，性价比到还是不错的。

这件事情见诸报端的，也就只是以上这点花边，也不见有深入报道。因此，说白了，不过是各大媒体发了一次＂标题党＂式的报道而已，并无多少新闻价值。

因受邀请，就发表一点自己的看法。

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