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如何打造“共享农庄”,有什么经验值得分享?
共享农庄目前有两个大的版本,一个是海南正在试点推广的有具体政策的共享农庄;一个是广大市场主体在尝试的民间和市场的共享农庄。可以说虽然共享农庄现在的风头很近,但其实还没有真正意义上的成规模、成体量的现象级的案例。
单纯就盈利来看,项目内外其实都有空间。先说项目外,往上,其实政策等也给给予了蛮大的支持,比如海南出台的政策有扶持,甚至有点状供地的突破;往下,也可以和农业产业、旅游、综合开发等价值嫁接。
再来说说共享农庄的共享本身。个人认为,共享有四个方面,都是盈利可能的空间。第一是产品共享,人可以不来,但是可以吃我的有机农产品。第二是时间与场地的共享,就是现实到场地上吃住玩消费。三是权益的共享,比如土地房屋农场的产权使用权等,还可以让渡给更多的人。最后是资本金融层面的共享,对接资本市场,对接新的金融工具和方式等。
至于说种好地,经营好农场,营销好之类的,肯定都该做好,但这些都是所有农场都应该做的,这里就不赘述了。关于共享农场,个人也有一些思考,也希望能和大家多交流。
蓝海咨询作为海南共享农庄顶层设计的总设计,为海南共享农庄的落地运营献谋献计。蓝海商学院认为,要发展共享农庄,建立具有共享属性的消费项目至关重要,用共享思维建立消费项目有三个维度:
第一个维度,将农庄闲置的***拿出来共享。这是大家目前常见的一种共享呈现形式,将农庄的菜地和果树拿出来共享。因此有了“共享菜地“”共享果树“等认种认养项目。在这种思维下,还可以建立共享厨房,共享会议室,共享货栈、共享课堂、共享办公室、共享婚礼堂等等。
第二个维度,将消费者闲置的***拿出来共享。这与目前已经存在的共享模式相通,消费者可以进行劳动分享、知识分享和专业分享。如一个医生消费者可将自己闲置的时间拿出来为农庄做健康顾问咨询;消费者中有做幼儿教师的,可将自己周末的时间拿出来在农庄为孩子们上课等,这类共享项目在今后会越来越有需求。农庄的共享项目越多,其核心竞争力越大。
第三个维度,平台型共享模式。如海南的一个盛产咖啡的农庄,可以将其咖啡店以共享的方式连锁开到其他若干农庄去,形成垂直的品牌连锁;再如农场主在草莓上研究很有心得,他可以与火龙果、西红柿等领域做得好的农场主实现交叉共享;甚至可以搭建共享的金融平台等。
总之通过实现共享形成平台式合作。一个农庄经营者要思考:这个农庄可以和谁同拥有?农庄的天使用户和忠实粉丝可能成为农庄的产品购买者,也可以是项目经营者,甚至是整个农庄的投资者,做为农庄主,就要胸怀广阔,海纳百川,不断吸纳不同领域的人才加盟!
首先明确一下,什么是“共享农庄”,实际所谓的“共享农庄”只是一个噱头,虽然互联网+已经无所不在,但是不是加上互联网就是共经济。现在不管什么项目,都要冠以“共享”两字,主要是因为现在“共享经济”太火热,所以“共享农庄”也是在蹭热度而已。
你要经营农庄,也是没问题,把他看作休闲农庄去经营就可以了,现在休闲农庄也非常火热,同时可以结合网络经营,只要用心,一定可以经营很好。
经营休闲农庄,要注意三个问题,一是要有富有特色的主题,主题富有创意,才会有吸引力。要注重当地文化的开发与结合。三是主休农业产业要做好,没有主体农业,就没有好的体验内容,留不住人。
“农庄民宿+农地”模式比较适合共享农庄的打造。建设有当地文化特色的民宿客栈,利用当地的乡土食材打造本土特色菜品。吸引城市游客前来休闲养生度***,把土地经营权租赁给城市人,体验农业生产和种收乐趣。
首先,要完善农业生产设施和配套条件。网络通信设施非常重要,园区道路、景观、厕所、停车场、污水处理、标示路牌一定要完备。
其次,利用农庄已有的管理用房,进行农场民宿客栈风格化包装,共享民宿,可以短时租赁,也可以长期转让。同时可以租赁土地和认种果蔬、认养家畜。农庄负责提供代理和共享农具人工的服务。
再次,可以建立共享农庄的互联网平台,实现消费者远程查看,农产品代售等功能。
以上拙见,不足之处请指正。
共享这一概念在这两年很热门,共享农庄在这方面也可以借鉴共享单车上面的经验,共享农庄有几块业务其实可以实现共享的,包括餐饮,住宿,菜园,一些园区的游客项目。这些***一方面可以了游客共享,还可以从另外一方面同行进行***互换,客户互换都是可以的,我现在也在做这块,以后可以多交流?
为什么有人说教师不适合做女朋友?
谢谢诚邀。
“为什么都说教师不适合做女朋友”?我也不知道为什么都是这样认识女教师的?任何一个人或者任何一个群体,有它的“职业病凸起”,也有一些环境影响的不一样表现,更有着非千篇一律的不同特点。
一,教师的职业特长是勤俭持家,精打细算,斤斤计较等等。特别是女教师更是如此的“惜字如金”,吝啬扣门。但如果你掌握好她的持家有道特长,走进她的内心深处处对象,时时事事以一个堂堂正正的男朋友去诚心实意表现,把自己的真实有效安全感呈现出来,被教师“缚手缚脚”的女人,一定会知人知面,爱情有加。人们对教师的非议最为突出,是行为习惯上的一些不自然而然共鸣,特别是女教师更是如此与人不能方便,有“接触不良”的反应。并不是格格不入,“带电伤人”的味觉。
二,我自己的感觉是作为一名教师,“职业病”是各个行业中的罪魁祸首,特别是中小学岗位上的人最为突出,社会对教师寄于厚望,但教师总是这样不尽人意,人们对教师另有隐情,但教师还是“诗不达意”。尤其是对女教师的认识好像“带刺的玫瑰”。我建议没有女朋友的男士,你放心大胆的去接近女教师,诚信实意的去坦然面对,用自己的真情实感去表白,相信自己更相信女朋友,女教师会让你不会失望,更加精彩的爱情故事会“百看不厌”。
这要看那个层次的教师,是中小学教师还是大学教师,如果要是能找到大学教师,你可是有福了,一是工作时间自由,除了去上课的时间以外,其它时间自己自由支配,上完课就走,当然,现在大学老师也不好当,还要写论文搞科研,但毕竟时间上自由还有寒暑***,如果以后结婚有孩子,偶尔上课时间老人帮下,基本上自己就能带孩子,还不用全职,照样开工资。如果中小学老师,时间不自由,没课也得在学校。
这个问题和我了解的情况相反。
我身边的好多人都想找老师做女朋友!
在老师这个群体中,女的占比较多。
小学里女老师最多,其次是初中,最后是高中。
小时候,父母给我的教育,是女生将来当老师好,铁饭碗,工作稳定。
环境好,风吹不着雨淋不着。
关键还有寒暑***,这是很多人最看重的。
你想其它行业一年12月个月都要上班吧?除非法定节***日休息。
我高中同学,死活要找一老师当媳妇。只要是女老师,就见面,其他的免谈。最后找了一个高中物理老师,现在几乎所有的家务,照顾孩子都是他的,因为高中老师几乎没有休息时间,课程太满了。我同学乐在其中,可能喜欢这种感觉。
为什么说教师不适合做女朋友?我不知道你是听谁说的,根本就不是这么一回事,事实上很多家庭都喜欢找女老师的。
别的学校的情况我不是很了解,但是我们学院的女老师找对象真是挑着捡着找,只要自己的要求不太过于过分,一般女老师都会找一个经济条件非常好的家庭。
那为什么经济条件好的家庭都愿意找女老师呢?原因也很简单,就是四条:
1.女老师经济独立,收入稳定。
2.女老师有寒暑***,空闲时间相对来说比较多。
3.孩子的智商一般都是随母亲的,女老师学历高,智商也高,孩子相对来说智商也是高的。
4.女老师可以辅导孩子学习。
其实,那些说女老师不适合做女朋友的人呀,先不要说适合不适合,你考虑一下你有资格找一位女老师吗?适合不适合的是有一个前提的,那就是女老师看得上你才行。事实上,一般家庭女老师还真看不进眼里。
社会上说有3种职业不能娶,第一个是护士,第二是教师,第三是银行女。其实我也是呵呵了,这三种职业都是非常好的,人家根本就不愁打对象。
3种职业不能娶根本就是一个笑话。
大家的妯娌关系与姑嫂关系怎样呢?
老公家里有三个姐妹一个弟弟,姑嫂关系虽说不是很亲密,但也算相处融洽。这样便是最好不过的了,毕竟走太近肯定久了也会有矛盾,又是[_a***_],又经常见面,走太远也说不过去。
对于妯娌关系我也是保持这样的态度,不求跟你很好,但是起码得彼此尊重。但是去年开始住一起才发现老公弟弟的老婆竟是如此自私小气,阳台只能晾她的衣服,我的衣服都给她直接甩一边,好的自己先用,坏的留给我,什么都要跟我比较…这些都忍了,我也没得罪她,总是事事忍让,想着家务她不做那我就全包了,不知道为什么她就是那么讨厌我?后来我的东西就一直丢,丢到我怕,苹果六的手机,***,儿子预防针本等等杂七杂八的隔三差五就会丢,有一次还把我儿子的沐浴露换成洗洁精,我感觉事态严重就跟我家公说明情况,我家公知道后也就是当时问了个小媳妇说有没有把我儿子的沐浴露换成洗洁精,她说没有,事情也就不了了之,一句没有证据就又打发了,房租下一年才到期,公婆也都说忍到下一年就分开。说出来也确实没人信,看起来正常的一个人竟然这样老是偷东西,生活中遇到这种变态的人也真的很累,希望这一年赶紧过去
我这个人比较直,不会拐弯,所以,婆家人不是很喜欢我。
每次有什么事,我老公出钱出力最多,却不落好,人家都觉得应该的。无所谓了,我已不奢求太多了,只要我的孩子好好的
我有个大嫂,我比先结婚,我生了女儿,后来她生了儿子,没错我很不开心,,为什么连老天爷都眷顾她 ,都不眷顾我,我有个儿子没活下来,为什么她就能,他两面人,跟我说话是一个性格,跟公公婆婆又是另外的一个人,我呢是个直接的人,没有心思的人,而她擅长两面派,擅长玩心机,天天爸爸妈妈长,给钱,对我玩阴手段,上次我女儿去她房间玩,给我急哭了,我叫的撕心裂肺,她死都不知声,她没有说我女儿在她房间,回头我看见我女儿从她房间出来,我就问她为什么不知声,她说没听见我声音,我回头跟我婆婆说,我婆婆还帮她胡说八道,就是因为大嫂嘴巴甜,拿钱贿赂,还有许多她在背后说我阴我,我就不说了,,说的都是累。。。。
妯娌关系,四个字“相敬如宾”,从来没翻脸过,也出来没融洽过。原因是,她有时我不舒服。我有时她不高兴。
他们先结的婚,到我们结婚时,她们开个家庭会议,通知我们公公婆婆的房子是她们的,因为她们一直住着,而且十几年了,也没想过买房子。
我的心情是郁闷和无语,当时我跟老公都在北京上班,我父母也一直首付给我留着,我就跟我老公说了,既然你们家分好家产了 ,我们家首付在这呢,你跟你们家是不是也出点,剩下的我们自己还***。为我们自己,为孩子都做下打算。
公公婆婆可能也觉的亏待我们,而且我们家也出首付了,比他们还多两倍,我们结婚等于裸婚,也没跟他们要什么,他们怎样,也不会说什么,但是他们家凑首付时候,我老公说看得出他嫂子不高兴。
现在六年过去了,我们北京的房子也涨了四五倍,***还完了,而他们还跟公婆住,北京的亲戚说我们的房子值四五百万,老公现在工作有调到上海了,我们商量着是不是在太仓买房,这个被她们家知道了,这位嫂子撇下嘴说:“我们不好高骛远……”,这次我听这话,反而没觉得什么,心情很坦然。
说说我妈吧。我妈跟大娘跟姑姑关系都不好。
我奶奶有三个儿子一个女儿,我奶奶的弟弟一辈子没有结婚,就让我二伯伯去照顾了,并且我爷爷奶奶以后也不用二伯伯管,因为离的有点远,平常跟二伯伯也没什么来望,逢年过节才会聚一下,我爷爷奶奶疼二伯伯给二伯伯钱这也可以理解。
留在我爷爷奶奶身边的只有我爸跟大伯,姑姑也算吧,姑父是同村的,我妈跟大娘姑姑关系特别不好,因为我爷爷偏心,我奶奶重男轻女,姑姑家跟大娘都比我妈先有儿子,我妈在爷爷奶奶那里很不受待见,我大伯家孩子学习好都上了大学,那时候我们姐弟三个还小,我爷爷有点势利眼,对我大伯家可好,农忙的时候去大伯家干活都不来我家,就算在我家住,也是天天往大伯家跑,有好吃的立马送过去。
我大娘心眼也多,挑拨我奶奶跟我妈的关系,不让帮我妈带孩子,说我妈生不出儿子,不过后来我妈生了我弟,奶奶最疼的就是我弟,可我爷爷依然最偏心大伯家,瞒着我爸给了我大伯家不少钱,要不是偶然发现他的账本,这事我爸永远也不会知道,自己的儿子借钱都不借,却给了大儿子,最后我爷去世,我大伯拿出的费用条子是自己写的,我妈要医院打印的,他不拿,还把地分给了我大伯跟姑姑,没给我爸。
现在我爷爷奶奶去世了,我家跟大伯家还有姑姑家都不说话了,我妈跟姑姑还有大娘关系特别不好,都好几年没说话了。
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