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摘要： 房地产销售真可以月薪过万么？房地产销售真可以月薪过万么？我现在正在房地产做销售，月薪过万主要是看项目和开发商，你的项目根本就卖不动怎么个月薪上万？或者是你卖的很好，但开发商不给你发...

1. 房地产销售真可以月薪过万么？

房地产销售真可以月薪过万么？

我现在正在房地产做销售，月薪过万主要是看项目和开发商，你的项目根本就卖不动怎么个月薪上万？或者是你卖的很好，但开发商不给你发，又有什么用呢？就像拖欠农民工工资一样，不知道别的公司怎么样，至少我们公司是销售员一个月休息一天两天，除了过年没有连休过一次，两天都没有！就算你挣再多的钱没有自由又有什么意思呢，各种规章制度罚款是你想象不到的。或许我有些悲观了，近期打算辞职。我在自由与现实中选择自由，我今年24岁，希望可以给你参考

首先声明一下，本人现在就是房地产置业顾问。也就是一手房。以下也就是我个人的一点点小体会。

这个行业我个人感觉算是中高薪行业了，前提下是你业绩要出众。 我也曾经拿到过年销冠收入达到25w左右，我在沈阳算上一个比较好的城市了，但据我了解，现在南方很多城市同行业挣的要更多。这样的收入的背后呢，付出的也是很多，首先我清楚的记得那年我总共休息了15天半，包括年***。因为最开始去的时候是一个马上要开盘的项目，前期续客加开盘准备。动不动就10点11点下班。肯定有人问那么晚下班有人看房子吗？开盘前准备特别多，什么分析客户啊、落位啊。最关键的就是落位。开盘后业绩好还行，业绩不好……但是收入真的挺可观的，但也是外行人想不到的辛苦，并不是体力上的，是心累。

在这里给准备入这行业几点建议。

1：这个行业永远不会养闲人。不会让你拿底薪混日子的。末尾淘汰什么开发商都有。

2：业绩不好使，不要着急，暴躁。跟客户要有博弈，你一遍有一遍逼客户，越容易不成。

3：刚开始入这行，头一年做好准备，你的收入非常可怜，最主要学习。

4：维系好的你的老业主，记住你会有一想不到收货。

5：房地产热期早就过去了，没那么多人来了就买房子，要尝试的去摸清客户的心里。这是一门主要的学问。

感谢邀请：我来回答这个问题吧！因为我原本是酒店管理的，就是因为见到朋友开了一家房地产公司后，M房买车，房子还买了好几套。经过朋友的怂恿，自己也憋不住，跑去开了两家房地产公司，所以对于这个问题，我有发言权。

说实话，在一家星级酒店做管理，每个月工资只有几千块，那时开房地产公司的朋友老是约我去美容院做美容，我得捏捏荷包呢！

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好了，话回正题！开中介公司很赚钱，但是业务做得好的物业顾问，有时候赚得钱比老板还多呢！

为什么我要说，业务员要比老板挣钱多呢！因为老板得给员工发工资、提成、社保、税费、房租、水电费等等，这些暂且不提。我举个例子给大家解释一下，就全明白了。

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首先，我得先给大家解释一下，中介公司是怎样给业务员来计算工资的：1）工资底薪加提成。底薪的话，比如业绩达到一万的话，基础底薪加奖金（每增加一万业绩，加多一百元，依次递增）；

2）提成有两种计算方式：一是无底薪提成，这种提成很高，按业绩的50%来提（但是这种没有保底工资，如果开不了单的，一分收入都没有）；二是有底薪加提成，这种的话是按业绩的10%开始起算，到50%封顶。

真的可以的，而且很多不止的。

然而我并不知道这个问题的初心是什么，是想认同房地产销售这一职业的价值吗？如果我说房地产销售这个行业也存在鄙视链，会不会让问主更加困惑呢？

房地产这个行业是极易受国家各项政策影响的一个行业，一点点风吹草动，一点点流言蜚语都能够极大的影响供求双方的力量制衡。成功的销售，和努力确实有很大关联，但更多也是看市场和运气，市场––如国家政策、银行政策、公积金政策。供需关系决定市场，但供需关系绝大部分是国家在调节，比如面前二手房市场冷淡，出了现在的利好政策导致现在异常火爆，另外小部分的供求关系是由舆论来引导，例如现在各大城市火爆的二手学区房交易。

可是销售在我国目前的行情下，从来都不是一个口碑比较好的职业。从业者的门槛较低，急功近利般的销售理念，一切以结果为导向的评价体系，并不是一个普适性的行业。尤其是女性，还要面临择偶的种种条件约束，对于工作性质的挑剔是绝大多数父母都会考虑到的基本条件。对于男性来说，挣钱能力可以说压倒一切歧视，出身的，样貌的，学历的。可是社会对于女性的要求，是修身齐家贤良淑德，工作性质的社会地位和稳定性大于个人能力和薪酬。特别是销售这个行当，如果女性的能力超众，收入不凡，理所当然的可能会引起对方父母的警惕：她这么成功，是不是因为付出了很多努力之外的东西？

人哪，很难不生活在stereotype里面的。

可以过万，大部分人月薪过不了万，过万的也不是每月过万。房地产销售是收入相当不稳定的一个行业，撑的时候能撑死，饿的时候能饿死。拿一手房来说，开盘前期无论室内室外做的基本上都是引流和推介工作，收入主要是底薪加一些客户预约及预付款的提成。开盘准备期和当月会有不错的收入。二手房而言，***平台基本开放，遍地大小中介，各公司间竞争激烈，虽然单额提成折现较高，奈何成交率低，出单运气为主,能力为辅，运气极佳的时候一个月4-5万，有时候3月不出单。